家賃を払い終えるとマイホームになる譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家®」を展開する株式会社Minoru（本社：東京都渋谷区、代表取締役：森裕嗣、以下、「Minoru」）は、2021年4月9日、フィンテック グローバル株式会社（証券コード8789）（本社：東京都品川区、代表取締役：玉井信光、以下、「FGI」）を引受先とする第三者割当増資により資金調達を実施致しました。

株式会社Minoruは、譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家®」を全国に展開し、入居希望者と投資家、建築会社をマッチングするサービスを展開しています。

投資家は、最後に無償で土地建物を譲渡する代わりに、安定したインカムゲインを得られるという仕組みであり、エリアによっては通常の賃貸経営と比較して優位性がございます。Minoruはこれまで、不動産オーナーに対し、独自のデータ解析に基づいてリスクコントロールされた新しい投資スキームを提供してまいりました。

これに加えまして、投資銀行業務と企業投資の両輪で企業の成長と地域社会の発展を応援するFGIとの資本業務提携を通じて、プロジェクト案件の小口化や証券化を見据えた事業加速に努めてまいります。

2021年3月末現在、借り手となる入居希望登録者数は、全国で6,478名（本人認証済み会員数）にのぼり、投資家側の供給以上に需要が増加している状況です。このギャップを埋めるべく、Minoruでは、2021年4月に不動産投資型クラウドファンディングによる小口化を予定するなど、普及に向けた施策を講じております。

家賃の一部を経費計上することで税務上の利点を活用できるフリーランスや個人事業主に加え、住宅手当の支給を受ける会社員や公務員など、さまざまな人にマイホームを持つ自由を提示し、住宅取得の新たな選択肢を提供することで、住宅市場における新たな需要を喚起してまいります。

【株式会社Minoruについて】
社　名　：　株式会社Minoru
所在地　：　東京都渋谷区神宮前4-26-28　原宿V2ビル2F
設　立　：　2019年9月
資本金　：　1億2,750万円（資本準備金含む）
代表者　：　森裕嗣
事業内容：　譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家®」事業

【フィンテック グローバル株式会社について】
社　名　：　フィンテック グローバル株式会社（証券コード8789）
所在地　：　東京都品川区上大崎3-1-1　目黒セントラルスクエア15F
設　立　：　1994年12月7日
資本金　：　64億6,209万9,622円（2020年11月30日現在）
代表者　：　玉井信光
事業内容：　金融商品取引業、貸金業、宅地建物取引業

【リリース文】

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