譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家®」を運営する株式会社Minoru（本社：東京都渋谷区）は、代表取締役の交代と新取締役の就任を決定いたしました。2024年2月7日より、下記の新体制で運営を行っています。

● 経営体制変更の背景
株式会社Minoruは、代表取締役の交代と新取締役の就任を決定いたしましたので、お知らせいたします。
新たに代表取締役に就任した石原基成は、第5期よりアドバイザーとして参画。これまで様々な分野において事業を推進してきた手腕と知見の広さを活かし、事業の迅速な発展を図ってまいります。

● 代表取締役 　石原基成　略歴
韓国延世大学校 社会学部・経済学部を卒業後、株式会社Plan・Do・Seeに入社。国内外の店舗開発責任者として様々なプロジェクトを統括。同社を退職後はホテル事業の新規開発や、PEファンドにてM&Aおよび投資案件の事業戦略やPMI統合などに従事。株式会社アニスピホールディングスの取締役CFOを経て、2020年 株式会社HKmeを設立。同社代表を務める。

● 代表取締役就任にあたってのコメント
このたび、株式会社Minoruの代表取締役に就任いたしました石原基成でございます。
第5期より事業に参画させていただき、大きなやりがいを持って日々取り組んでおります。昨今の資材高騰や人材不足など、不動産関連事業を取り巻く環境は厳しい状況にありますが、ハードルを越えた先に見えるお客様の笑顔は、私たちにとって何にも代えがたい喜びとなります。代表取締役に任命頂いたことを大変光栄に思うとともに、より多くの皆様に喜んでいただけるよう、事業の発展に尽力する所存でございます。

● 会社概要
会社名：株式会社Minoru
代表：石原基成
所在地：〒150-0001 東京都渋谷区神宮前4-26-28 2階
設立：2019年9月30日
資本金（準備金含む）：1億7750万円

譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家®」を運営する株式会社Minoru（本社：東京都渋谷区）は、取締役の退任を決定いたしました。2023年9月30日より、下記の新体制で運営を行っています。

●会社概要
会社名：株式会社Minoru
代表：広瀬智也
所在地：〒150-0001 東京都渋谷区神宮前4-26-28 2階
設立：2019年9月30日
資本金（準備金含む）：1億6750万円

譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家®」を運営する株式会社Minoru（本社：東京都渋谷区）は、代表取締役の交代と新取締役の就任を決定いたしました。2023年1月30日より、下記の新体制で運営を行っています。

●経営体制変更の背景
株式会社Minoruの立上げより約3年が経過し、今後の事業成長を見据えた結果、代表取締役の交代と新取締役の就任を決定いたしました。新たに代表取締役に就任する広瀬智也は、
Minoruの主力サービス「家賃が実る家®」の黎明期より事業に高い関心を持ち、竹田、森との交流がありました。これまで、不動産関連事業での上場経験などの広い知見を活かし、森より経営を引き継ぎ、さらなる事業拡大に向けて尽力致します。

●代表取締役・取締役略歴
代表取締役 　広瀬智也　略歴
東京大学法学部卒業。日商岩井株式会社（現双日㈱）にて法務部、審査部に在籍。その後、株式会社エリアクエストにて、取締役を務め、マザーズ上場に貢献。2003年、株式会社バンブーインターナショナルを創業し、同社代表取締役を務める。

●代表取締役就任にあたってのコメント

このたび、森の後任として、株式会社Minoruの代表取締役に就任いたしました広瀬智也でございます。代表取締役の重責を担い身が引き締まる思いではありますが、当社のお客様へのサービスを拡充し、さらなる当社の成長と発展を実現させていく所存です。甚だ微力ではございますが、皆様からの御期待に沿えるよう全力を尽くしてまいりますので、前任同様のご指導ご高配を賜りますようお願い申し上げます。

●会社概要
会社名：株式会社Minoru
代表：広瀬智也
所在地：〒150-0001 東京都渋谷区神宮前4-26-28 2階
設立：2019年9月30日
資本金（準備金含む）：1億6750万円

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「家賃が実る家」サービスサイトにバーチャルで内見できるサービス、VRウォークスルーが追加されました！
VRウォークスルーでは、スマホ・PCでご自身の操作で家の中を自由に見学することができ、
リアルな内覧体験をしていただくことが可能となっております。
間取りは「家賃が実る家」で実際にご提供している間取りとなっております。
是非、お試しください！

https://minoru-ie.jp/

株式会社Minoru（東京都渋谷区　代表　森裕嗣）は、「家賃が実る家®」で選択できる建物プランを６８種とVR動画を新規に公開しました。

株式会社Minoruは、家賃を支払い終えるとマイホームになる譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家®」を全国に提供し、入居希望者と投資家、建築会社をマッチングするサービスを展開しています。

賃貸で住みながらマイホームにする新しい仕組みで、これまで6,626名（2021年4月末日現在、本人認証済会員数）の入居希望者に会員登録をしていただいております。

たくさんの会員の皆様からの、建物プランに関しての様々な要望を受け、その声を反映した新しい建物プランをご提供するに至りました。

また、建物の外観から内部までを見学できるVR動画も同時に公開致しました。

従来の賃貸住宅は、貸し手や業者主導で提供されてきたプロダクトアウト型でありました。

当社が提供する「家賃が実る家®」は、家賃を支払い終えると借り手様のマイホームになるという性質上、弊社では借り手の皆様の声を最大限に取り入れて、マーケットイン型の満足度の高い住生活を提供していくことを重要視しています。

単なる賃貸住宅ではなく、マイホームになるというゴールに向けて、今後も借り手の皆様の満足度の向上に一層取り組んでまいります。

株式会社Minoru　コーポレートサイト

https://minoru-inc.jp/

「家賃が実る家®」　サービスサイト

https://minoru-ie.jp/

「家賃が実る家®」1分アニメーション

https://youtu.be/B8S27OWTF6g

【株式会社Minoruについて】

社　名　：　株式会社Minoru

所在地　：　東京都渋谷区神宮前4-26-28　原宿V2ビル2F

設　立　：　2019年9月

資本金　：　1億5,750万円（資本準備金含む）

代表者　：　森裕嗣

事業内容：　譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家®」事業

家賃を払い終えるとマイホームになる譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家®」を展開する株式会社Minoru（本社：東京都渋谷区、代表取締役：森裕嗣、以下、「Minoru」）は、2021年4月9日、フィンテック グローバル株式会社（証券コード8789）（本社：東京都品川区、代表取締役：玉井信光、以下、「FGI」）を引受先とする第三者割当増資により資金調達を実施致しました。

株式会社Minoruは、譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家®」を全国に展開し、入居希望者と投資家、建築会社をマッチングするサービスを展開しています。

投資家は、最後に無償で土地建物を譲渡する代わりに、安定したインカムゲインを得られるという仕組みであり、エリアによっては通常の賃貸経営と比較して優位性がございます。Minoruはこれまで、不動産オーナーに対し、独自のデータ解析に基づいてリスクコントロールされた新しい投資スキームを提供してまいりました。

これに加えまして、投資銀行業務と企業投資の両輪で企業の成長と地域社会の発展を応援するFGIとの資本業務提携を通じて、プロジェクト案件の小口化や証券化を見据えた事業加速に努めてまいります。

2021年3月末現在、借り手となる入居希望登録者数は、全国で6,478名（本人認証済み会員数）にのぼり、投資家側の供給以上に需要が増加している状況です。このギャップを埋めるべく、Minoruでは、2021年4月に不動産投資型クラウドファンディングによる小口化を予定するなど、普及に向けた施策を講じております。

家賃の一部を経費計上することで税務上の利点を活用できるフリーランスや個人事業主に加え、住宅手当の支給を受ける会社員や公務員など、さまざまな人にマイホームを持つ自由を提示し、住宅取得の新たな選択肢を提供することで、住宅市場における新たな需要を喚起してまいります。

【株式会社Minoruについて】
社　名　：　株式会社Minoru
所在地　：　東京都渋谷区神宮前4-26-28　原宿V2ビル2F
設　立　：　2019年9月
資本金　：　1億2,750万円（資本準備金含む）
代表者　：　森裕嗣
事業内容：　譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家®」事業

【フィンテック グローバル株式会社について】
社　名　：　フィンテック グローバル株式会社（証券コード8789）
所在地　：　東京都品川区上大崎3-1-1　目黒セントラルスクエア15F
設　立　：　1994年12月7日
資本金　：　64億6,209万9,622円（2020年11月30日現在）
代表者　：　玉井信光
事業内容：　金融商品取引業、貸金業、宅地建物取引業

【リリース文】

PR times：http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000021.000053856.html

株式会社Minoru（東京都渋谷区　代表　森裕嗣）は、株式会社イーウェル（東京都千代田区　代表　二井勝）と福利厚生の提供についての業務提携を行いました。

株式会社Minoruは、譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家Ⓡ」を全国に展開し、入居希望者と投資家、建築会社をマッチングするサービスを展開しています。「家賃が実る家」は、賃貸で住みながらマイホームにする新しい仕組みで、これまで8,625名（2020年10月1日現在）の入居希望者に会員登録をしていただいております。この度の業務提携により、株式会社イーウェルが提供する福利厚生パッケージサービス「WELBOX」内でサービス提供開始いたします。

■福利厚生パッケージサービス「WELBOX」について

福利厚生を手軽に充実 『WELBOX』

旅行、健康増進、介護、育児、自己開発、エンターテインメントなど、多彩なメニューを会員価格でご利用いただける会員制サービスです。全国約200万人の会員の方のご利用いただいております。

■「家賃が実る家Ⓡ」の利用方法と特典

【利用方法】「WELBOX」サービスページ　https://www.welbox.com/

「WELBOX」にログイン後「家賃が実る家」と検索

【特　　典】入居から1年間、月額賃料が3%割引となる特別プランをご提供します。

【株式会社イーウェル】

所在地　　　東京都千代田区紀尾井町3-6　紀尾井町パークビル

代表取締役　二井　勝

設立　　　　2000年10月2日

Webサイト　https://www.ewel.co.jp/

2020年10月10日、株式会社Minoruは株式投資型クラウドファンディングFUNDINNOによる資金調達を実施いたしました。目標金額1,625万円に対し、上限金額である6,500万円（達成率400%）に到達し、募集を終了いたしました。

募集プロジェクトページ：https://fundinno.com/projects/170

以下、代表の森によるコメントです。

この度は、FUNDINNOで2回目となる資金調達に、多大なご協力を頂きまして誠に有難うございます。

お陰様で目標金額1,625万円に約2分で到達し、上限額6,500万円を約８時間と非常に速いペースで達成することができました。ご参加いただきました多くの投資家の皆様に、心より感謝申し上げます。

今後、当社が提案する新たな住まいの普及に向け、更なる事業の進捗に取り組んでまいります。

引き続き「家賃が実る家」へのご支援をよろしくお願いいたします。

2020年10月12日　株式会社Minoru　代表取締役　森 裕嗣

株式会社Minoru（東京都渋谷区　代表　森裕嗣　以下当社）は、国土交通大臣認可法人　日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（東京都千代田区　理事長　小野秀男　以下木耐協）の提供する耐震及び制震ノウハウを活用し、当社が提供する住宅全棟の制震住宅化に取り組むことを発表いたしました。
木耐協は、地震災害から国民の生命と財産を守るため、「安全で安心できる家づくり・まちづくり」に取り組み、耐震社会の実現を目指すことを基本理念とし、地震災害の備えに対する啓発活動や木造住宅の耐震性能向上のための活動を行っており、これまでに全国で約17万棟の木造住宅の耐震診断および5万棟の耐震補強を実施されてきました。当社はこれら高度な耐震および制震のノウハウの提供を受け、当社が今後提供する譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家」全棟への制震ダンパーの施工を行うことを、決定いたしました。

今後は、木耐協と協力しこれまで以上に安全かつ長寿命な住宅の提供を行ってまいります。

国土交通大臣認可法人　日本木造住宅耐震補強事業者協同組合

https://www.mokutaikyo.com/

株式会社Minoruは、特定非営利活動法人全国ひとり親居住支援機構（代表理事　秋山怜史）が運営する母子シェアハウスのポータルサイト「マザーポート」において住まいの提供についての業務提携を行いました。
株式会社Minoruは、譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家Ⓡ」を全国に展開し、これまで宮城県大郷町などを代表例として、「職」と「住まい」を同時に提供する職住一体型移住定住促進に関する官民連携事業を積極的に行ってまいりました。「家賃が実る家」は、賃貸で住みながらマイホームにする新しい仕組みで、コロナ禍にあって移住を検討する方からも、多くのお申し込みをいただいております。特定非営利活動法人全国ひとり親居住支援機構はひとり親家庭の居住の選択肢を増やし、育て、安心して住居の確保をすることができる社会を創り出すことを目的として設立。日本で初めてとなるシングルマザー専用の不動産ポータルサイト「マザーポート」を運営し、働くひとり親を支援するサービスを展開しています。今後は、「マザーポート」を通じ「家賃が実る家Ⓡ」のサービスを特別プランにて提供開始いたします。

「特定非営利活動法人全国ひとり親居住支援機構」サービスページ
URL：https://motherport.net/
【特典】入居から1年間、月額賃料が5%割引となる特別プランをご提供します。

【特定非営利活動法人全国ひとり親居住支援機構】
所在地　　　横浜市中区相生町３丁目６０番地　泰生ビル３階cosmos
代表理事　　秋山怜史
設立　　　　２０１９年７月２４日
Webサイト　https://akiyamatachibana.com/propose/singlemotherhouse

東京都が運営する「NEXs Tokyo」会員スタートアップは、優れた事業や高い視座・意欲を持ち、一定の規模に留まらない事業展開・事業成長を志向するスタートアップに対し、更なる成長に必要な支援を提供すもので、この度、「家賃が実る家」を運営する株式会社Minoru（以下、当社）が登録となりました。

「NEXs Tokyo」会員スタートアップでは原則18カ月間にわたって集中的な支援を提供することで、東京と全国の各地域双方に経済的・社会的に有益な効果をもたらす事業の拡大・展開を目指し､全国・東京の地域・プレイヤーの枠を越えた連携に繋がるモデル事業の創出を目指しています。オンラインサロンやコミュニティスペースの提供や、会員パートナーとのマッチングなどが行われます。

当社は、本プログラムの登録を受け、より一層の事業加速に取り組みます。

賃貸で借りながらマイホーム取得ができる「家賃が実る家」を提供する株式会社Minoru（東京都渋谷区　代表取締役　森　裕嗣）は、仲介手数料ゼロ円の最速業務委託マッチング「SOKUDAN」を運営するCAMELORS株式会社（東京都渋谷区　代表取締役　田根　靖之）と、業務提携を行いました。これにより双方のユーザーに対し、両社の強みを活かした「住まい」と「職」の提供を行ってまいります。

「SOKUDAN」は、仕事案件を獲得したいプロ人材と企業が、仲介手数料ゼロで直接つながることができる複業マッチングプラットフォームです。約7,000名を超えるプロ人材が登録し、全体の92%がリモート可能な案件となっており、個が活躍できる社会を作っています。「家賃が実る家」は、住宅ローンを使用せずに、賃貸の延長線上で新築一戸建てを取得できる仕組みであり、多くのフリーランスから会員登録と入居申し込みをいただいております。この両社が連携を行うことで、互いの強みを活かしたサービスの提供を行ってまいります。

【各サービスについて】
「SOKUDAN」
URL：https://sokudan.work/

「家賃が実る家」
URL：https://minoru-ie.jp/

【企業情報】
会社名：CAMELORS株式会社
代表取締役：田根　靖之
設立：2015年9月
コーポレートサイト：https://www.camelors.com/

この度、東京本社住所を移転いたしましたのでお知らせいたします。

新住所は以下の通りとなります。

〒150-0001　東京都渋谷区神宮前4-26-28　 2階

譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家」を提供する株式会社Minoru（東京都渋谷区、代表取締役CEO 森裕嗣、以下当社）は、住宅ローンを使用せず、賃貸で家賃を支払っていくと最後に土地と建物が借り手（賃借人）のモノになるための基盤となるプラットフォームをWebサービスとして提供しております。
その中で、建物のプランニングに加え、カラーや設備のオプション選択機能から算出される建築価格、さらに賃貸借期間、建設希望エリアに応じた土地価格と合わせて、賃貸借契約期間別賃料が自動計算される機能を搭載しております。
当プラットフォームの様々な機能が複数の特許として出願され、その根源的な機能の一つが特許取得に至りました。